Sinds 01/01/2016 moet het E-peil van een nieuw gebouw / woning lager liggen dan E50, en het K-peil lager dan 35. Sinds 01/01/2018 moet het gebouw voldoen aan E-peil E40 en een schilfactor S31 ( ter vervanging van het K-peil ).

 

Het E-peil is een factor die evenredig is met het verwachte energieverbruik van het gebouw / woning, het S-peil geeft de graad van isolatie en compactheid van de woning weer.

In de komende jaren zal dit maximaal E-peil verder dalen, tot E40 ( bouw-aanvraag ingediend vanaf 1/1/2019),  tot wellicht E30 in 2021.

 

De bouwwereld staat de komende jaren dus voor een echte omwenteling.

 

Een externe EPB-verslaggever berekent het E-peil en bezorgt na uitvoering het energieprestatie-certificaat.

 

Ik bouwde reeds een 10-tal woningen met een E-peil lager dan E30 en enkele passiefhuizen (massief en houtskelet) 

(een passiefhuis heeft een maximale warmtevraag van 15kWh/m2 gebruiksoppervlak per jaar)

 

Wie nu een woning bouwt (bouwaanvraag na 01/01/2018) met E-peil lager dan E30, geniet gedurende 5 jaar een korting van 50 % op de onroerende voorheffing. Komt u onder de E20, dan wordt u vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

 

Als energiebewust architect, kan ik u begeleiden om het verplichte of door U gewenst E-peil en K-peil te bereiken.